1986〜1996年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
東京都
67.8万円/㎡
前年比+6.6%
墨田区
69.7万円/㎡
前年比-4.9%
グリーンプラザ東あずま
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩2分
1991年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,541万円
81.5万円/㎡
1,001
1,361
1,721
2,081
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,721万円
72.0万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月3日
グリーンプラザ東あずま
1,580万円（83.6万円/㎡）/ 12階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は69.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,580万円 | 83.6万円 | 12階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/17 | 2,000万円 | 105.8万円 | 12階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2025/01/12 | 1,200万円 | 63.5万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,050万円 | 55.7万円 | 8階 | 18.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,200万円 | 63.5万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/01 | 1,320万円 | 70.0万円 | 8階 | 18.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,330万円 | 70.5万円 | 8階 | 18.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,300万円 | 68.8万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/07 | 1,399万円 | 74.1万円 | 7階 | 18.88㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/20 | 1,140万円 | 60.3万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,140万円 | 60.3万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/19 | 1,350万円 | 70.3万円 | 6階 | 19.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,360万円 | 72.0万円 | 12階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 1,240万円 | 65.6万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 60.9万円 | 7階 | 18.88㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/18 | 1,280万円 | 67.8万円 | 3階 | 18.88㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/16 | 1,190万円 | 63.0万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,260万円 | 66.7万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,320万円 | 69.8万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | グリーンプラザ東あずま 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅2分 | 1,580万円 | 83.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/19 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 1,280万円 | 75.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.41㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2023/11/20 | TOP押上 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅1分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/28 | トップ押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅1分 | 1,450万円 | 96.2万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アーバンヒルズ両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 102.1万円 | 18.42㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/18 | アクシルコート新大橋 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 1,550万円 | 71.5万円 | 21.69㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 1990年 | 150戸 | SRC |
| 2025/07/31 | アーバンヒルズ吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 1,280万円 | 69.2万円 | 18.49㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第8 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 1,599万円 | 86.2万円 | 18.56㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ダイアパレス錦糸町第5 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 1,300万円 | 67.6万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション東墨田 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅6分 | 1,500万円 | 78.4万円 | 19.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェイパーク両国 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 1,530万円 | 83.6万円 | 18.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メゾンドール錦糸町ツイン 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,600万円 | 88.7万円 | 18.03㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 日神パレステージ錦糸町第2 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 57戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、墨田区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.6万円）は墨田区の平均と比較して19.9%割高です。